PREZZI E MERCATO IMMOBILIARE PARIGINO NEL 2024: UNA SVOLTA?

PREZZI E MERCATO IMMOBILIARE PARIGINO NEL 2024: UNA SVOLTA?

L’aumento dei tassi ha escluso molte famiglie dalla proprietà della casa. Il mercato dovrebbe tornare ai fondamenti del bilanciamento tra domanda e offerta. I prezzi scendono in media tra il -5% e il -6% a Parigi, a volte con forti differenze tra i quartieri. A livello nazionale i prezzi sono scesi in media dell'1%, ma ad esempio a Nizza i prezzi sono aumentati del +3%. Tutto questo negli ultimi 12 mesi. Stanno tuttavia emergendo indicatori positivi.

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PREZZI DEGLI IMMOBILI A PARIGI E IN FRANCIA: TENDENZE E PROSPETTIVE NOV 2023

PREZZI DEGLI IMMOBILI A PARIGI E IN FRANCIA: TENDENZE E PROSPETTIVE NOV 2023

AGGIORNAMENTO FINE OTTOBRE 2023: Il prezzo medio degli immobili a Parigi è chiaramente sceso al di sotto della soglia simbolica di 10.000 euro al m². Nel settembre 2023 i prezzi sono diminuiti dello 0,4% in un mese, raggiungendo una media di 9.850 euro al metro quadrato. Una previsione nazionale prevede un calo dei prezzi in media dal 4% al 5% nei prossimi 12 mesi, nonché un calo del volume delle transazioni dal 10 al 20%. Gli acquirenti sono sempre più rari e il volume delle transazioni continua a diminuire (1,2 milioni nel 2021 contro meno di 1 milione previsto per il 2023), con un calo di circa il 20% a livello nazionale. A Parigi prevediamo un calo del volume delle transazioni del 20-30% circa, secondo i notai e la FNAIM.