Immobilier fin 2024 : Le pire est-il derrière nous ?

Immobilier fin 2024 : Le pire est-il derrière nous ?

Sur les 12 derniers mois, les prix à Paris ont baissé de 8 % en moyenne, atteignant environ 9 350 €/m². Les prix des maisons à Paris et en Île-de-France ont chuté de 10 % en moyenne. Par rapport au pic historique de septembre 2020, cela représente une baisse de 14 % en valeur nominale, et de 28 % en euros constants (ajustés à l’inflation). À court terme, la tendance reste à la baisse des volumes de ventes et à une stagnation, voire une légère diminution des prix. Cependant, des prévisions de reprise pour 2025 laissent espérer que "le pire est derrière nous".

Prix et marché immobilier à Paris en 2024 : un tournant ?

Prix et marché immobilier à Paris en 2024 : un tournant ?

L’augmentation des taux a exclu beaucoup de ménages de l’accession à la propriété. Le marché deverait revenir aux fondamentaux d’équilibre entre l’offre et la demande. Les prix baissent de -5% à -6% en moyenne a Paris, avec parfois de fortes différences entre les arrondissements. Au niveau national les prix ont baissé de 1% en moyenne, mais par exemple à Nice les prix ont augmenté de +3%. Tout ceci sur les 12 derniers mois. Néanmoins des indicateurs positifs apparaissent. Cliquez sur le lien pour en apprendre d’avantage sur les perspectives du marché immobilier parisien et national.

Prix immobiliers à Paris et en France : évolutions et perspectives

Prix immobiliers à Paris et en France : évolutions et perspectives

Le prix moyen immobilier à Paris est Clairement passé sous la barre symbolique des 10 000 € le m²

Les prix ont baissé de 0,4% en septembre 2023 sur un mois, pour arriver à 9 850 € le mètre carré en moyenne. Une prévision au niveau national anticipe une baisse de 4 % à 5 % des prix sur les 12 prochains mois en moyenne, ainsi qu'une baisse du volume des transactions de 10 à 20 %. Les acheteurs sont de plus en plus rares et le volume des transactions ne cesse de baisser (1,2 million en 2021 contre moins de 1 million prévu pour 2023) soit une baisse d'environ 20 % au niveau national. À Paris, on prévoit approximativement 30 % de baisse du volume des transactions d'après les notaires et la FNAIM.

Marché immobilier Parisien : évolution et perspectives FEV 2023

Marché immobilier Parisien : évolution et perspectives FEV 2023

Marché immobilier Parisien : évolution et perspectives FEV 2023 Le marché immobilier Français et en particulier le marché Parisien connaissent des changements importants qui n’ont pas été vus depuis de nombreuses années.

Prix immobiliers à Paris en baisse sur 1 an de 11 000 à 10 200 € en moyenne

Prix immobiliers à Paris en baisse sur 1 an de 11 000 à 10 200 € en moyenne

Les prix moyens à Paris se sont stabilisés depuis Mai 2022 autour de 10 200 € / m² en moyenne alors qu’un an auparavant ils avaient franchi la barre des 11 000 € / m². On constate un attentisme de la part de certains acheteurs qui espèrent voir une baisse des prix.

Une synthese d’études des prix du marché immobillier parsiien Parisian real estate market update based on many different studies.Brought to you by : Talvans.com

SOURCES :

Playlist YouTube Immobilier Juillet 2022 : https://www.youtube.com/playlist?list=PLBtTI7MR-kfARAn6k3f67r4oBfEA0FICb

Baromètres des prix immobiliers MeilleursAgents : https://www.meilleursagents.com/a-propos/espace-presse/

Baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger : https://lespriximmobiliers.com/

SeLoger (articles divers): https://edito.seloger.com/

Sondages et études immobilières IFOP / FNAIM : https://fr.finance.yahoo.com/news/immobilier-retournement-n-envisag%C3%A9-ralentissement-122902552.html et www.fnaim.fr

https://www.tf1info.fr/immobilier

https://www.bfmtv.com/economie/replay-emissions/good-morning-business/immobilier-de-moins-en-moins-de-biens-a-louer_VN-202207110051.html

Graphiques : Sources mentionnées sur les graphiques eux-mêmes et Tunnel de Frigitt : Par Gandie — Travail personnel, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=12535894

IMMOBILIER - PRIX DE L'IMMOBILIER A PARIS ET EN REGION NOV 2021 & PERSPECTIVES 2022

IMMOBILIER - PRIX DE L'IMMOBILIER A PARIS ET EN REGION NOV 2021 & PERSPECTIVES 2022

Nous vous avons préparé un dossier spécial sur l'évolution des prix sur le marché immobilier parisien et en région parisienne afin d'essayer de mieux comprendre les impacts du confinement ainsi que de savoir quelles sont les perspectives pour 2022 - TALVANS.COM

Prix Immobilier a Paris et sa région DEC 2020 & perspectives pour 2021

Prix Immobilier a Paris et sa région DEC 2020 & perspectives pour 2021

Nous avons préparé pour vous un dossier spécial sur l'évolution des prix sur le marché immobilie rparisien et en région parisienne afin de tenter de mieux comprendre les impacts du confinement ainsi que de savoir quelles sont les perspectives pour 2021, arrondissment par arrondissement, commune par commune.

Il vous suffit de cliquer sur l’image ci dessous pour télécharger le dossier spécial en PDF (disponible en 4 langues)

Agence immobiliere Talvan's International à Paris

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Paris real estae Agency Youtube Playlist (updated May 2021)

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Paris real estae Agency Youtube Playlist (updated May 2021)

Here is a selection of videos about the latest evolutions of the paris real estate market, property prices in Paris are moving. We recommend using an automatic transator and/or subtitles.

Paris real etsate agency Talvan’s International - TALVANS.COM

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The Energy certificate changes in July 2021 - Le diagnostic DPE change en 2021

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The Energy certificate changes in July 2021 - Le diagnostic DPE change en 2021

Are you selling propery in PAris or France ? The rules for DPE are changing this year, with the introduction of new energy performance requirements for homes for sale and rent. This mandatory diagnosis will therefore evolve and in particular become enforceable in the context of a real estate sale. (extract)

Les prix immobiliers après 1 an de pandemie de covid-19 - Avril 2021

Les prix immobiliers après 1 an de pandemie de covid-19 - Avril 2021

Cette vidéo a pour but d'aider a comprendre l'impact de la pandémie et faire un point sur la situation du marché immobilier Français et parisien après 1 an de pandémie. © Tous droits réservés / All rights reserved - TALVANS.COM

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The french luxury property market / Le marché immobilier du luxe en France

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The french luxury property market / Le marché immobilier du luxe en France

The luxury market in France

For luxury real estate, buyers are still turning to the French Riviera and Paris, and with such limited supply in a geographically very small city, demand remains strong in the luxury market.

Increase in luxury ads on Properstar in France

+ 34% for properties priced between 1 and 2.5 million euros.

+ 28% for properties priced above 2.5 million euros.

The number of luxury ads published on Properstar in France is 32% higher in January 2021 than in 2020 with 27,229 ads. There is a growing demand for rural property in France, whether it is a permanent residence or a second home, from national and international buyers.

Luxury buyers and prospects In the French high-end housing market, values ​​are expected to continue to rise, pushing market averages higher. In 2020, 16% of prospects in France on the ListGlobally network concerned properties over € 700,000. View our 2020 report on international buyers in France.

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PARIS PROPERTY PRICES BEGIN TO DROP, NOTARIES CONFIRM - LES NOTAIRES CONFIRMENT QUE LES PRIX IMMOBILIERS ONT COMMENCÉ À BAISSER À PARIS

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PARIS PROPERTY PRICES BEGIN TO DROP, NOTARIES CONFIRM - LES NOTAIRES CONFIRMENT QUE LES PRIX IMMOBILIERS ONT COMMENCÉ À BAISSER À PARIS

NOTARIES CONFIRM THAT PROPERTY PRICES HAVE BEGIN TO DROP IN PARIS.

IN PARIS, THE PRICES DISPLAYED IN REAL ESTATE ADVERTISEMENTS ARE STARTING TO DROP.

Paris real estate agency Talvan’s International - TALVANS.COM

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Baromètre Meilleursagents : Bilan 2020 et perspectives 2021

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Baromètre Meilleursagents : Bilan 2020 et perspectives 2021

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Thomas Lefebvre, Directeur scientifique de Meilleurs Agents, revient sur l’année 2020 et détaille les perspectives du marché de l’immobilier pour 2021.

ENGLISH : Thomas Lefebvre, Scientific Director of Meilleur Agents, looks back on the year 2020 and details the outlook for the real estate market for 2021.

DEUTSCH : Thomas Lefebvre, wissenschaftlicher Direktor von Meilleur Agents, blickt auf das Jahr 2020 zurück und erläutert die Aussichten für den Immobilienmarkt für 2021. Seit einigen Monaten befinden wir uns in einer Phase der Preisstabilisierung.

ESPAÑOL : Thomas Lefebvre, director científico de Meilleur Agents, analiza el año 2020 y detalla las perspectivas del mercado inmobiliario para 2021.

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Covid19 impact update + market evolution stats 20 APR 2020

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Covid19 impact update + market evolution stats 20 APR 2020

Dear customers, partners and visitors of our website. We wish to give you the most information possible about the impact of tha sanitary crisis on our markets, but the best experts apparently say that no one can predict the future, the property market is very specific and will rpobably react differently according to many factors.

We will see after the deconfinement in France, after the 11th of May 2020.

You will find below our updated document about the impact of the crisis (pressa rticles as well as a regularly updated youtube playsist as well as a link to our news dashboard)

If you have any questions please contact us directy.

Best regards, Talvan’s Interantional Real Estate - Paris, France.

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Property prices : Neuilly-sur-Seine is more expensive than Paris ! Neuilly s/seine plus cher que paris a 11.257 € / m²

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Property prices : Neuilly-sur-Seine is more expensive than Paris ! Neuilly s/seine plus cher que paris a 11.257 € / m²

At € 10,430 per m², the price of real estate in Paris tutoie the peaks. But this is only a small player compared to the price of housing in Neuilly-sur-Seine where the square meter is worth around 11 257 €!

Did you think Paris was expensive? Wait to see Neuilly! While the price of real estate is € 10,430 per sqm in the capital, Neuilly-sur-Seine, it peaks at € 11,257 per square meter! And it records 6% annual rise.

Source : seloger.com

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OPEN PROPERTY TRANSACTIONS DATA MAP FRANCE - The government opens its data on real estate transactions.

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OPEN PROPERTY TRANSACTIONS DATA MAP FRANCE - The government opens its data on real estate transactions.

OPEN TRANSACTION DATA MAP - The government opens its data on real estate transactions.

Here you can know past transactions in every building of france and also get some other informations as cadastrasl sections etc…

ENJOY !

DIRECT LINK TO THE OPEN DATABASE MAP https://app.dvf.etalab.gouv.fr/